Estimation théorique
Allee d’Alienor,76140 Le Petit Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee d’Alienor,76140-Le Petit Quevilly indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Quevilly (76498), comprenant 22561 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Quevilly (76498), comprenant 22561 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-02 | 24 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 193 | 212000€ | 2409€ |
2022-08-08 | 24 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 193 | 256000€ | 2909€ |
2021-12-15 | 68 | RUE ROGER BONNET | 4 | 95 | 361 | 183000€ | 1926€ |
2021-11-08 | 16 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 176 | 193000€ | 2098€ |
2022-04-30 | 20 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 199 | 257950€ | 2804€ |
2019-09-02 | 55 | RUE ROGER BONNET | 5 | 73 | 484 | 205000€ | 2808€ |
2019-10-11 | 7 | RUE SALOMON DE CAUS | 5 | 102 | 539 | 145000€ | 1422€ |
2022-08-02 | 10 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 88 | 169 | 240000€ | 2727€ |
2020-07-01 | 8 | ALL D ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 92 | 241 | 227300€ | 2471€ |
2021-02-16 | 66 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 64 | 467 | 181000€ | 2828€ |
2020-10-16 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 112 | 563 | 286000€ | 2554€ |
2020-12-30 | 95 | RUE ABBE LEMIRE | 7 | 134 | 500 | 282000€ | 2104€ |
2020-07-17 | 16 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 75 | 475 | 197000€ | 2627€ |
2021-12-20 | 4 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 139 | 469 | 293000€ | 2108€ |
2022-12-13 | 6 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |
2023-05-24 | 7 | RUE MARYSE HILSZ | 5 | 74 | 490 | 170000€ | 2297€ |
2022-07-18 | 62 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 86 | 468 | 200000€ | 2326€ |
2022-07-18 | 9 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 100 | 512 | 275500€ | 2755€ |
2021-10-05 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 61 | 612 | 197000€ | 3230€ |
2020-08-14 | 8 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 72 | 525 | 104458€ | 1451€ |
2022-10-25 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 610 | 189500€ | 2828€ |
2020-01-09 | 20 | RUE LOUIS RICARD | 4 | 74 | 619 | 183500€ | 2480€ |
2019-08-07 | 5 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 188100€ | 2187€ |
2020-11-02 | 13 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 612 | 248500€ | 3709€ |
2022-09-30 | 9 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 233400€ | 2714€ |
2020-01-29 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 90 | 382 | 220000€ | 2444€ |
2021-12-20 | 39 | RUE ROGER BONNET | 3 | 65 | 199 | 141500€ | 2177€ |
2020-05-22 | 15 | RUE JULES VERNE | 4 | 67 | 614 | 194500€ | 2903€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU MAQUIS DE BARNEVILLE | 4 | 65 | 538 | 231800€ | 3566€ |
2022-04-15 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 1 | RUE JULIAN HARPER | 5 | 100 | 488 | 370000€ | 3700€ |
2021-10-01 | 29 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 65 | 507 | 175000€ | 2692€ |
2021-02-15 | 87 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 78 | 525 | 125000€ | 1603€ |
2020-09-16 | 22 | RUE SALOMON DE CAUS | 4 | 99 | 364 | 232000€ | 2343€ |
2020-12-23 | 6 | RUE EDOUARD DURAND | 3 | 70 | 425 | 220800€ | 3154€ |
2020-07-10 | 2 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 75 | 523 | 204000€ | 2720€ |
2022-09-12 | 37 | RUE SALOMON DE CAUS | 2 | 50 | 169 | 55000€ | 1100€ |
2020-10-16 | 37 | RUE SALOMON DE CAUS | 2 | 50 | 504 | 96500€ | 1930€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ROGER BONNET | 4 | 62 | 504 | 170000€ | 2742€ |
2022-08-22 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 257 | 93000€ | 1257€ |
2022-10-07 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 74 | 257 | 130000€ | 1757€ |
2020-02-06 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 301 | 111000€ | 1388€ |
2022-03-23 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 141 | 301 | 333450€ | 2365€ |
2020-12-07 | 12 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 100 | 469 | 200000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 57 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 58 | 422 | 110500€ | 1905€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 336 | 150000€ | 1579€ |
2022-12-15 | 14 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 5 | 74 | 591 | 295000€ | 3986€ |
2021-03-30 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 337 | 160000€ | 1684€ |
2020-06-16 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 86 | 282 | 195000€ | 2267€ |
2021-09-01 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 105 | 199 | 225000€ | 2143€ |
2020-02-27 | 36 | RUE ROGER BONNET | 3 | 71 | 340 | 209500€ | 2951€ |
2022-04-28 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 592 | 185000€ | 1947€ |
2021-09-27 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 515 | 199000€ | 2803€ |
2022-08-09 | 76 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 119 | 286 | 343000€ | 2882€ |
2022-03-31 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 324 | 160000€ | 1684€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 251 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 253 | 220000€ | 2651€ |
2022-12-16 | 88 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 288 | 207000€ | 2435€ |
2019-05-13 | 8 | RUE BOILEAU | 4 | 76 | 193 | 190000€ | 2500€ |
2021-02-23 | 69 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 113 | 283 | 175000€ | 1549€ |
2020-09-23 | 18 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 80 | 234 | 238760€ | 2985€ |
2022-07-29 | 73 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 43 | 288 | 159000€ | 3698€ |
2022-06-28 | 10 | RUE BOILEAU | 4 | 123 | 240 | 365000€ | 2967€ |
2020-09-30 | 77 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 63 | 290 | 155000€ | 2460€ |
2022-01-24 | 77 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 63 | 290 | 189000€ | 3000€ |
2020-11-28 | 41 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 3 | 65 | 340 | 208000€ | 3200€ |
2021-05-11 | 8 | RUE AIMABLE PELISSIER | 4 | 92 | 439 | 229000€ | 2489€ |
2023-01-04 | 53 | RUE ROBERT LEGROS | 6 | 123 | 288 | 150000€ | 1220€ |
2022-07-25 | 20 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 72 | 183 | 196800€ | 2733€ |
2022-06-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 443 | 180000€ | 1895€ |
2020-01-27 | 98 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 120 | 1000 | 340000€ | 2833€ |
2023-06-29 | 98 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 120 | 1000 | 392750€ | 3273€ |
2020-09-11 | 70 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 83 | 405 | 200000€ | 2410€ |
2020-11-04 | 7 | RUE BOILEAU | 3 | 65 | 340 | 256000€ | 3938€ |
2021-01-21 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 485 | 190000€ | 2836€ |
2019-10-15 | 25 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 473 | 149000€ | 1568€ |
2019-08-29 | 76 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 55 | 285 | 95000€ | 1727€ |
2021-02-02 | 18 | RUE AIMABLE PELISSIER | 3 | 72 | 449 | 296850€ | 4123€ |
2022-08-29 | 39 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 54 | 289 | 132400€ | 2452€ |
2021-10-14 | 4 | RUE MICHEL ANGUIER | 3 | 86 | 364 | 264000€ | 3070€ |
2019-11-07 | 64 | RUE ROBERT LEGROS | 3 | 70 | 289 | 108900€ | 1556€ |
2022-11-04 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 156 | 500 | 356000€ | 2282€ |
2020-06-29 | 37 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 46 | 285 | 109000€ | 2370€ |
2019-08-28 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 609 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-20 | 81 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 3 | 99 | 513 | 243000€ | 2455€ |
2020-09-10 | 89 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 55 | 432 | 165000€ | 3000€ |
2019-07-30 | 67 | RUE THIERS | 5 | 95 | 323 | 205000€ | 2158€ |
2022-10-03 | 63 | RUE THIERS | 3 | 70 | 288 | 183000€ | 2614€ |
2022-01-26 | 33 | BD STANISLAS GIRARDIN | 4 | 77 | 350 | 161500€ | 2097€ |
2021-12-30 | 33 | BD STANISLAS GIRARDIN | 4 | 77 | 350 | 225000€ | 2922€ |
2019-10-09 | 47 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 147 | 439 | 225600€ | 1535€ |
2022-01-17 | 31 | BD STANISLAS GIRARDIN | 5 | 125 | 350 | 229900€ | 1839€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 109 | 364 | 215000€ | 1972€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 260 | 216000€ | 3323€ |
2019-06-20 | 24 | RUE AIMABLE PELISSIER | 3 | 75 | 439 | 170000€ | 2267€ |
2020-12-10 | 47 | RUE THIERS | 5 | 77 | 288 | 182000€ | 2364€ |
2021-04-30 | 3 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 346 | 150000€ | 1923€ |
2022-01-31 | 45 | RUE THIERS | 4 | 93 | 290 | 212000€ | 2280€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 259 | 95000€ | 1638€ |
2020-05-16 | 36 | BD STANISLAS GIRARDIN | 6 | 120 | 287 | 260500€ | 2171€ |
2019-12-24 | 7 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 462 | 149000€ | 1910€ |
2022-05-13 | 58 | RUE THIERS | 3 | 80 | 286 | 186700€ | 2334€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 314 | 219000€ | 2639€ |
2021-07-27 | 15 | RUE MICHEL ANGUIER | 3 | 40 | 445 | 122500€ | 3063€ |
2021-02-11 | 42 | RUE ROBERT LEGROS | 2 | 50 | 290 | 120000€ | 2400€ |
2019-07-16 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 358 | 149000€ | 1568€ |
2020-03-17 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 457 | 149400€ | 1573€ |
2020-11-18 | 50 | RUE THIERS | 3 | 55 | 290 | 132000€ | 2400€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 523 | 238000€ | 2975€ |
2020-08-27 | 8 | RUE ANNETTE LESUEUR | 3 | 71 | 427 | 210000€ | 2958€ |
2022-09-15 | 19 | BD STANISLAS GIRARDIN | 3 | 96 | 267 | 224050€ | 2334€ |
2021-10-15 | 46 | RUE THIERS | 3 | 46 | 289 | 291500€ | 6337€ |
2021-07-08 | 101 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 79 | 253 | 123000€ | 1557€ |
2022-01-06 | 101 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 79 | 253 | 185000€ | 2342€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 174 | 123000€ | 2365€ |
2021-08-20 | 36 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 70 | 289 | 180500€ | 2579€ |
2022-01-28 | 4 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 263 | 170000€ | 2048€ |
2022-01-06 | 31 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 79 | 288 | 225700€ | 2857€ |
2020-12-22 | 39 | RUE MICHEL ANGUIER | 3 | 100 | 435 | 157800€ | 1578€ |
2022-07-21 | 42 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 52 | 386 | 165000€ | 3173€ |
2021-03-03 | 41 | RUE BOIELDIEU | 4 | 125 | 496 | 314000€ | 2512€ |
2019-08-30 | 20 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 242 | 157000€ | 1892€ |
2020-05-27 | 24 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 383 | 150000€ | 1923€ |
2020-12-04 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 85 | 366 | 198000€ | 2329€ |
2019-12-12 | 27 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 90 | 952 | 196121€ | 2179€ |
2022-10-19 | 30 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 77 | 377 | 223650€ | 2905€ |
2021-03-17 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 57 | 123 | 120000€ | 2105€ |
2023-02-22 | 47 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 56 | 390 | 130000€ | 2321€ |
2019-05-13 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 72 | 196 | 90000€ | 1250€ |
2021-01-20 | 23 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 190 | 396 | 271000€ | 1426€ |
2023-05-31 | 26 | AV DES CANADIENS | 3 | 54 | 834 | 180000€ | 3333€ |
2019-07-29 | 9 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 290 | 223000€ | 2593€ |
2022-02-10 | 11 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 259 | 257500€ | 2994€ |
2021-11-02 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 255 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 83 | 249 | 140000€ | 1687€ |
2020-08-03 | 26 | BD STANISLAS GIRARDIN | 4 | 89 | 321 | 118000€ | 1326€ |
2023-05-22 | 7 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 3 | 116 | 330 | 230800€ | 1990€ |
2021-06-18 | 17 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 118 | 318 | 270000€ | 2288€ |
2021-06-01 | 17 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 110 | 435 | 136350€ | 1240€ |
2022-01-13 | 24 | AV DES CANADIENS | 5 | 100 | 480 | 354000€ | 3540€ |
2022-01-07 | 12 | AV DES CANADIENS | 7 | 150 | 395 | 250000€ | 1667€ |
2023-03-31 | 22 | BD STANISLAS GIRARDIN | 2 | 56 | 93 | 250000€ | 4464€ |
2019-07-29 | 22 | RUE THIERS | 5 | 85 | 366 | 225000€ | 2647€ |
2022-07-08 | 5 | ALL ALEXANDER FLEMING | 4 | 80 | 173 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-27 | 25 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 95 | 361 | 217000€ | 2284€ |
2022-01-26 | 99 | RUE PIERRE LEFRANCOIS | 4 | 67 | 715 | 280000€ | 4179€ |
2022-09-19 | 20 | RUE THIERS | 3 | 92 | 266 | 238500€ | 2592€ |
2022-03-23 | 41 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 88 | 393 | 225000€ | 2557€ |
2021-07-27 | 20 | RUE THIERS | 4 | 107 | 215 | 221000€ | 2065€ |
2022-01-17 | 4 | RUE ROGER BONNET | 2 | 42 | 238 | 202000€ | 4810€ |